环达通在大连获得综合用地项目土地

2008年12月23日，阿姆斯特丹。国际投资公司凯丹宣布其房地产子公司环达通中国房产有限公司（环达通中国），拍得中国大连市一块面积约为6.33万平米的土地，其可建筑面积约为29.2万平米。该地块价格总额约为9000万欧元，项目总开发成本，包括土地价格在内，预计将为约3.15亿欧元。在大连的新项目非常符合环达通中国投资中国二三线城市的发展战略，这些城市的国内生产总值增长率一般要高于中国的平均水平。

大连是凯丹在中国开展房地产业务的第六座城市，环达通将在此开发一个综合性项目。该项目将包括近11.2万平米的公寓和一个10万平米的购物中心，购物中心的地上部分为8.5万平米，地下部分为1.5万平米。此外，还将建设8万平米的停车场。

该项目预计将分两个阶段进行。第一阶段包括服务性公寓、5.5万平米的地上、地下零售空间和停车场。这一阶段大概将在自现在开始的四年内完成，建筑开工最迟不晚于2010年12月。第二阶段，即将于2012年之后开发3万平米的地上零售空间。

鉴于其所处的位置、极好的基础设施和良好的市场销售预期，该项目可以说体现了一个极佳的商机。
近9000万欧元的购地款将分三期支付。首期约1900万欧元已经作为押金支付给了土地出让方。下一期2600万欧元将于2009年12月支付。最后一期将在实际开工时支付

该项目的资金筹集工作将由环达通中国发起。我们已经与可能参加该项目的合伙人和中国的本地银行就贷款事宜展开了初步讨论。

大连是一座海滨城市，位于北京以东的辽宁省。是仅次于辽宁省省会城市沈阳的该省第二大城市，同时也是最重要的城市。在沈阳，环达通中国开发了3个项目。大连以其超前的城市规划而著称，居民总数有600多万人。该项目位于大连的老港区，这一地区被重新规划为商业与旅游区。

除了这个项目外，环达通中国还与其当地合伙人在中国的六大城市开发了总面积为290万平米的住宅与零售/商业物业。

环达通中国是环达通房地产控股有限公司（GTC Real Estate Holding B.V，简称GTC RE)的全资子公司，其全部股权由凯丹持有。GTC RE持有中、东欧最大的房地产开发商之一——环达通东欧公司（Globe Trade Centre S.A，简称GTC SA) 46.2%的股权。GTC RE通过GTC SA公司和GTC Investments B.V.公司在欧洲开展业务、通过其全资子公司环达通中国公司在中国和印度开展业务。